物件の規約は見落としがないようにする
戸建住宅を買う場合は、自身が好きなように住宅をリフォームしたり、ペットを飼ったりすることが出来たりしますが、賃貸一戸建ての場合は住むにあたって規約が設けられていることも多いです。特に注意したいのが原状回復に付いての規約で、元々経年劣化で古くなっている賃貸一戸建ての場合は、どこまで借り主が原状回復費用として支払うのかが問題となってきたりします。その他、ペットを飼って良いかなど、物件によって規約が変わってきますので、入居してからトラブルにならないようにしっかり確認しておくことが大切です。ちなみに、物件だけではなく、物件を管理する管理会社やオーナー等の良し悪しもチェックポイントで、良いオーナーならある程度交渉に応じてくれたりします。
防犯や設備面をチェック
その他にチェックしたいのが防犯や設備面です。賃貸一戸建ては古い物件も沢山あります。古い物件は賃料も安いですが、昔に作られたものですので玄関の鍵が古いタイプだったり、鍵が一つしか無かったりすることは多いです。玄関のドアによっては、最新式の鍵を取り付けられないものもありますので、防犯面もよく考慮して選ぶ必要があります。次にチェックしたいのは設備面で、お風呂やキッチンといった、日常的によく使う設備を見ていきましょう。エアコンが予め付いている物件の場合、エアコンが古いタイプだと電気代が余計にかかってしまったり、効きが弱かったりすることもあります。後から後悔しないために、内見の時にしっかりチェックしておくことが大切です。